İsabey (Gürsu) Satılık Arsa ve Kat Karşılığı

İsabey, Gürsu ilçesine bağlı mahallelerden biridir. İsabey’de yapılaşmamış imarlı parseller, konut alanları ve tarım arazileri bulunabilir.

İsabey’de büyük parseller: satış mı, kat karşılığı mı?

Büyük imarlı parsellerde arsa sahipleri çoğu zaman iki seçenekle karşılaşır:

• Satış: Para hemen elinize geçer; hissedarlar arasında paylaşım daha kolaydır.
• Kat karşılığı: Arsanızın karşılığında daire alırsınız; paylaşım oranı, teslim süresi ve teminatlar belirleyicidir.

Süreci kat karşılığı nasıl verilir ve kat karşılığı sözleşmesi yazılarımızda anlattık. Kaba bir hesap için kat karşılığı hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.

İmar uygulaması ve hisseli tapu

Gürsu’da imar uygulaması (18. madde) ilanları zaman zaman askıya çıkıyor. Uygulama yapılan alanlarda parselin yeri, şekli ve yüzölçümü değişebilir; düzenleme ortaklık payı düşülebilir. Ayrıntısı DOP nedir yazımızda. Hisseli tapularda ise kullanacağınız bölüm tapuda belli değildir; risklerini hisseli tapu ve müstakil tapu rehberinde anlattık.

İsabey’de alım satım öncesi kontroller

• İmar durumu: Fonksiyon, emsal ve kat adedi ne?
• İmar uygulaması: Parselasyon tamamlandı mı?
• Tapu kaydı: Hisseli mi, müstakil mi? Şerh, ipotek ya da haciz var mı?
• Yol ve altyapı: Parselin imar yoluna cephesi var mı?

İsabey’deki güncel ilanlarımız bu sayfanın altında listelenir.

İsabey’deki arsanızı birlikte değerlendirelim

İsabey’de arsanızı satmayı ya da kat karşılığı vermeyi düşünüyorsanız ada ve parsel bilginizi bize iletin. İmar durumuna ve tapu kaydına bakıp sizi arayalım. Ücretsiz ön değerlendirme isteyebilir ya da arsanızı satalım sayfasından sürecimizi inceleyebilirsiniz. İsabey’de arsa arıyorsanız talebinizi bırakın.

İlçenin geneli için Gürsu arsa sayfamıza bakabilirsiniz.