0551 079 86 76Arsa, arazi ve kat karşılığı sözleşme örnekleri
Ücretsiz · yazdırılabilirKira sözleşmesinden kapora protokolüne, satış vaadinden kat karşılığı inşaat sözleşmesine: boşlukları sayfada doldurun, yazdırın ya da PDF olarak kaydedin. Her belgede şekil şartı, dikkat edilecekler ve doldurma notları var.
Adım 1
Belgeyi seçin
Durumunuza uyan sözleşmeyi açın; şekil şartını ve dikkat listesini okuyun.
Adım 2
Boşlukları doldurun
Sayfada “Boşlukları doldur” ile yazın ya da yazdırıp elle doldurun.
Adım 3
Yazdırın veya PDF kaydedin
İki nüsha yazdırın; noter gereken belgeleri notere taslak olarak götürün.
İmzadan önce bilmeniz gereken üç şey
- Tapu dışı satış mülkiyeti devretmez. Arsa, tarla ve arazi satışı yalnızca tapu sicil müdürlüğünde resmi senetle yapılır; elden imzalanan “satış sözleşmesi” mülkiyeti geçirmez.
- Satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterde yapılır. Buradaki metinler notere götürülecek taslaktır; yazdırıp imzalamak yeterli değildir.
- Örnek metin, hukuki danışmanlık değildir. Her sözleşme somut duruma göre değişir; özellikle yüksek bedelli işlemlerde metni bir avukata inceletin.
Kiralama
Arsa, tarla ve tarım arazisini kiraya verirken kullanılır.
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFArsa Kira Sözleşmesi Örneği (Depo, Otopark, Şantiye)Boş arsanın depo, otopark, şantiye sahası ya da geçici tesis için kiralanmasında kullanılan yazılı sözleşme.Belgeyi aç →
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFTarla ve Tarım Arazisi Kira Sözleşmesi Örneği (Ürün Kirası)Tarla, bağ, bahçe ya da zeytinliğin ekim-dikim amacıyla kiralanmasında kullanılan ürün kirası sözleşmesi.Belgeyi aç →
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFArsa ve Tarla Kiracısı Tahliye Taahhütnamesi ÖrneğiKiracının, kiraladığı arsayı ya da tarlayı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak üstlendiği belge.Belgeyi aç →
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFArsa ve Tarla Kira Sözleşmesi Fesih Bildirimi ÖrneğiKiraya verenin ya da kiracının, arsa veya tarla kirasını sona erdirmek için gönderdiği yazılı fesih bildirimi.Belgeyi aç →
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFArsa ve Tarla Kirası Kefalet Sözleşmesi ÖrneğiKiracının kira borçlarına üçüncü bir kişinin kefil olduğu, kefilin el yazısı alanları ve eş rızası bölümü olan sözleşme.Belgeyi aç →
Satış
Tapu devrinden önce ve sonra alıcı ile satıcıyı koruyan belgeler.
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFArsa Satış Ön Anlaşması ve Kapora Protokolü ÖrneğiTapudan önce fiyat, kapora, ödeme planı ve tapu gününü yazıya döken, doldurup yazdırılabilir protokol.Belgeyi aç →
- Noter taslağıYazdırılabilir · PDFArsa Satış Vaadi Sözleşmesi Örneği (Noter Taslağı)Noterde düzenlenecek satış vaadi için bedel, taksit tablosu, tapu devir şartı, şerh ve cezai şart taslağı.Belgeyi aç →
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFArsa Satış Bedeli Tahsilat ve Teslim Tutanağı ÖrneğiTapu günü bedelin tamamen alındığını, ibrayı ve arsanın fiilen teslimini belgeleyen tutanak.Belgeyi aç →
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFArsa Kapora (Cayma Akçesi) Alındı Makbuzu ÖrneğiArsa satışında alınan kaporayı, ne amaçla verildiğini ve satış yapılmazsa ne olacağını yazılı hâle getiren makbuz.Belgeyi aç →
Kat Karşılığı
Arsa sahibi ile müteahhit arasındaki anlaşmalar.
- Noter taslağıYazdırılabilir · PDFArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (Noter Taslağı)Paylaşım listesi, süre, cezai şart, kademeli arsa payı devri, teminat ve fesih maddeli noter taslağı.Belgeyi aç →
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFKat Karşılığı Ön Protokol (Niyet Anlaşması) ÖrneğiNoterden önce öngörülen oran, ücretsiz avan proje, münhasırlık ve çekilme hakkı için niyet protokolü.Belgeyi aç →
Aracılık
Emlak işletmesiyle yapılan yazılı yetkilendirme.
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFTaşınmaz Satış Yetkilendirme (Yetki) Sözleşmesi ÖrneğiArsa sahibi ile emlak işletmesi için yetki türü, süre, hizmet bedeli, yükümlülükler ve fesih maddeli sözleşme.Belgeyi aç →
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFArsa ve Tarla Yer Gösterme Belgesi ÖrneğiArsayı ya da tarlayı gezdiren işletmenin, alıcı adayıyla imzaladığı ücretsiz yer gösterme belgesi.Belgeyi aç →
- Adi yazılıYazdırılabilir · PDFArsa Alımına Aracılık Sözleşmesi Örneği (Alıcı Tarafı)Arsa ya da tarla arayan alıcının, kendisi için taşınmaz bulacak emlak işletmesiyle yaptığı yazılı sözleşme.Belgeyi aç →
Diğer
Hisseli tapu ve ortak kararlar için protokoller.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu sözleşme örnekleri ücretsiz mi?
Evet. Sayfadaki boşlukları doldurup yazdırabilir ya da PDF olarak kaydedebilirsiniz; kayıt ya da üyelik istemiyoruz.
Arsa satışını bu sözleşmeyle yapabilir miyim?
Hayır. Taşınmaz mülkiyeti yalnızca tapu sicil müdürlüğünde yapılan resmi satışla geçer. Buradaki satış belgeleri tapu gününe kadar tarafları bağlayan ön anlaşma, kapora ve teslim tutanağıdır; kesin bağlayıcılık isteyenler noterde satış vaadi sözleşmesi yapmalıdır.
Kat karşılığı sözleşmesini sayfadan yazdırıp imzalasak yeterli mi?
Yeterli değildir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi noterde düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Sayfadaki metin notere götüreceğiniz ve avukatınıza inceleteceğiniz taslaktır.
PDF olarak nasıl kaydederim?
“Yazdır / PDF olarak kaydet” düğmesine basın; açılan yazdırma penceresinde yazıcı yerine “PDF olarak kaydet” seçeneğini seçin. Telefonda paylaş menüsünden de PDF oluşturabilirsiniz.
Doldurduklarım size gönderiliyor mu?
Hayır. Sayfada yazdıklarınız yalnızca kendi tarayıcınızda saklanır; bize ya da başka bir sunucuya gönderilmez.
Not: Bu sayfadaki sözleşme örnekleri genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez. Oran, süre ve mevzuat bilgileri değişebilir; imzadan önce güncel mevzuatı kontrol edin ve gerekirse bir avukata danışın.
