Taşınmaz Satış Yetkilendirme (Yetki) Sözleşmesi Örneği

Madde 1 – Taraflar

Taşınmaz sahibi (Mal Sahibi):
Ad Soyad / Unvan: ………………………
T.C. Kimlik No / Vergi No: ………………………
Adres: ……………………………………………………
Telefon: ………………………
E-posta: ………………………

Emlak işletmesi (İşletme):
Unvan: ………………………
Taşınmaz ticareti yetki belgesi no: ………………………
Vergi Dairesi / Vergi No: ………………………
Adres: ……………………………………………………
Telefon: ………………………
E-posta: ………………………
Sorumlu danışman (Ad Soyad): ………………………

1.1 Taşınmaz hisseli ise yetki veren her hissedar bu maddeye ayrı ayrı yazılır ve sözleşmeyi imzalar. Ek hissedarlar (Ad Soyad / T.C. Kimlik No / Hisse oranı): ……………………………………………………

1.2 Mal Sahibi vekil aracılığıyla imzalıyorsa vekilin adı ve vekâletnamenin düzenlendiği noter, tarih ve yevmiye numarası: ……………………………………………………

1.3 İşletme, taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olduğunu ve belgenin sözleşme tarihinde geçerli olduğunu beyan eder; belgenin bir örneği Mal Sahibine verilir.

1.4 Sözleşmede Mal Sahibi ve İşletme birlikte “Taraflar” olarak anılacaktır.

Madde 2 – Sözleşmenin Konusu, Hukuki Dayanağı ve Taşınmaz

2.1 Sözleşmenin konusu; Mal Sahibinin, aşağıda bilgileri yazılı taşınmazın satışı için alıcı bulunması, satışın tanıtımı ve satış görüşmelerine aracılık edilmesi konusunda İşletmeyi yetkilendirmesi; İşletmenin de bu hizmet karşılığında Madde 6 ve Madde 7’deki şartlarla hizmet bedeline hak kazanmasıdır.

2.2 Bu sözleşme, Türk Borçlar Kanununun simsarlık hükümlerine tabidir; taşınmaz simsarlığı sözleşmesi yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz. Sözleşme ayrıca Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca yazılı yetkilendirme sözleşmesi niteliğindedir ve Yönetmelikte sayılan asgari unsurları içerecek şekilde düzenlenmiştir.

2.3 Taşınmaz bilgileri:

İl: …………
İlçe: …………
Mahalle / Köy: ………………………
Ada: …………
Parsel: …………
Yüzölçümü (m²): …………
Niteliği (arsa, tarla, bağ, bahçe, zeytinlik vb.): ………………………
Satışa konu hisse oranı (hisseli ise): …………
Tapu kaydındaki malik / malikler: ……………………………………………………
Tapu kaydındaki takyidatlar (ipotek, haciz, şerh; yoksa “yoktur” yazılır): ……………………………………………………
Taşınmazda kiracı ya da kullanıcı (varsa): ………………………
İmar durumu (belediye belgesine göre; bilinmiyorsa “bilinmiyor” yazılır): ……………………………………………………

2.4 Bu sözleşme bir satış ya da satış vaadi sözleşmesi değildir ve mülkiyeti devretmez; mülkiyet yalnızca tapu sicil müdürlüğünde resmi senetle devredilir. Tapu dışında yapılan hiçbir satış sözleşmesi ya da ödeme mülkiyeti geçirmez. İşletme, Mal Sahibi adına satış sözleşmesi ya da satış vaadi imzalamaya, satış bedelini tahsil etmeye yetkili değildir. İşletme, alıcı adaylarından kapora almaya [yetkili değildir / en fazla …………………… TL (yazıyla: …………………………………………………… Türk Lirası) tutarına kadar yetkilidir; aldığı kaporayı aynı gün Mal Sahibinin banka hesabına aktarır ve alıcıya yazılı makbuz verir].

Madde 3 – İstenen Satış Bedeli

3.1 Mal Sahibinin taşınmaz için istediği satış bedeli …………………… TL (yazıyla: …………………………………………………… Türk Lirası) olup bu bedel ilanlarda kullanılacaktır.

3.2 İstenen satış bedeli Mal Sahibinin kendi beyanıdır; İşletme tarafından taşınmazın değerinin tespit edildiği ya da bu bedelle satılacağının taahhüt edildiği anlamına gelmez.

3.3 İşletme, Mal Sahibinin yazılı onayı olmaksızın …………………… TL (yazıyla: …………………………………………………… Türk Lirası) tutarının altındaki hiçbir teklifi kabul edemez ve alıcı adayına bu tutarın altında bir bedelin kabul edilebileceğini bildiremez. İşletme, aldığı her yazılı teklifi tutarına bakmaksızın Mal Sahibine iletir.

3.4 İstenen satış bedeli ve Madde 3.3’teki alt sınır, yalnızca Mal Sahibinin yazılı bildirimiyle değiştirilebilir; İşletme değişikliği ilanlara …… gün içinde yansıtır.

Madde 4 – Yetkinin Niteliği

4.1 Mal Sahibi, İşletmeye [münhasır (tek yetkili) / münhasır olmayan] satış yetkisi vermiştir. Taraflar seçeneklerden birini işaretler ve diğerini çizer.

4.2 Yetki münhasır ise: Mal Sahibi, sözleşme süresince taşınmazın satışı için başka bir işletmeye yetki vermez ve kendisi ilan vermez. Mal Sahibinin sözleşme süresinde kendi bulduğu alıcıya satış yapması hâlinde İşletmeye [Madde 6’daki hizmet bedelinin tamamı / Madde 6’daki hizmet bedelinin %…… oranındaki kısmı ödenir / hizmet bedeli ödenmez].

4.3 Yetki münhasır değilse: Mal Sahibi, başka işletmelere de yetki verebilir ve taşınmazı kendisi satabilir. Bu hâlde hizmet bedeli yalnızca satışın İşletmenin gösterdiği ve taşınmaz gösterme belgesiyle belgelediği alıcıya yapılması hâlinde doğar. Mal Sahibi, aynı alıcı adayının birden fazla işletme tarafından gösterildiğini öğrenirse durumu İşletmeye bildirir; bu hâlde hizmet bedeli, alıcıyı ilk gösteren ve bunu belgeleyen işletmeye ödenir.

4.4 Yetkinin kapsamı; taşınmazın ilan ve tanıtımı, alıcı adaylarına gösterilmesi, satış görüşmelerinin yürütülmesi, tekliflerin Mal Sahibine iletilmesi ve tapu işlemlerinde Mal Sahibine refakat edilmesinden ibarettir. Yetki, Madde 2.4’teki sınırları aşan hiçbir işlemi kapsamaz.

4.5 İşletme, bu sözleşmeden doğan yetkisini Mal Sahibinin yazılı onayı olmaksızın başka bir işletmeye devredemez; ancak alıcı bulmak için başka işletmelerle ortak çalışabilir. Ortak çalışma hâlinde Mal Sahibinden Madde 6’daki bedel dışında ek bedel istenemez.

Madde 5 – Süre

5.1 Sözleşme …… / …… / 20…… tarihinde başlar ve …… / …… / 20…… tarihinde sona erer.

5.2 Sözleşme süresi, sürenin bitiminde kendiliğinden uzamaz. Taraflar süreyi yalnızca imzaladıkları yazılı ek ile uzatabilir; sözlü ya da zımni uzatma geçersizdir.

5.3 Taşınmazın sözleşme süresi içinde satılması hâlinde sözleşme, tapu devrinin yapıldığı gün sona erer; Madde 6 ve Madde 7’deki hizmet bedeli hükümleri saklıdır.

5.4 Sürenin sona ermesiyle İşletme, ilanları …… gün içinde kaldırır ve Madde 9’da sayılan belgeleri Mal Sahibine iade eder. Madde 7.2’deki süre bitimi sonrası satışlara ilişkin hak ve Madde 10’daki gizlilik yükümlülüğü sürenin sona ermesinden etkilenmez.

Madde 6 – Hizmet Bedeli

6.1 İşletmenin hizmet bedeli, gerçekleşen satış bedelinin %…… (yüzde …………) oranı ile buna eklenecek katma değer vergisinden oluşur. Bu oran, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte öngörülen üst sınırı aşamaz; aşan kısım geçersizdir ve Yönetmelikteki üst sınır uygulanır.

6.2 Hizmet bedeli, Madde 3’teki istenen bedel üzerinden değil, tapu sicil müdürlüğünde resmi senette beyan edilen gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanır. Taraflar, tapuda gerçek satış bedelinin beyan edilmesinin yasal zorunluluk olduğunu ve düşük bedel beyanının her iki taraf için cezalı harç ve vergi sorumluluğu doğurduğunu bilmektedir.

6.3 İşletme, alıcı ile ayrı bir sözleşme yaparak alıcıdan da hizmet bedeli [alabilir / almaz]. Alıcıdan ayrıca bedel alınsa dahi Mal Sahibinden istenecek bedel Madde 6.1’deki oranla sınırlıdır; alıcı ve Mal Sahibinden alınan bedellerin toplamı Yönetmelikteki üst sınırı aşamaz.

6.4 İşletme, hizmet bedeli dışında ilan, tanıtım, fotoğraf, ulaşım ya da başka bir ad altında Mal Sahibinden gider ya da ücret isteyemez; satış gerçekleşmezse de hiçbir bedel ya da masraf talep edemez.

6.5 Taraflar, kararlaştırılan hizmet bedelinin aşırı olduğu ileri sürülürse hâkimin bedeli hakkaniyete uygun biçimde indirebileceğini bilmektedir.

6.6 İşletme, aldığı hizmet bedeli için Mal Sahibine fatura düzenler. Fatura düzenlenmeyen ödeme yapılmaz.

6.7 Bu sözleşmeden doğan damga vergisi (varsa) [İşletme tarafından / Taraflarca eşit olarak] ödenir.

Madde 7 – Hizmet Bedelinin Doğma Anı ve Ödenmesi

7.1 Hizmet bedeli, İşletmenin aracılık faaliyeti sonucunda taşınmazın tapu sicil müdürlüğünde alıcıya devredilmesiyle doğar. Tapu devri gerçekleşmedikçe hizmet bedeli istenemez.

7.2 Sözleşme süresi içinde İşletmenin gösterdiği ve Madde 8.3’e göre taşınmaz gösterme belgesiyle belgelediği bir alıcıya ya da bu alıcının eşine, altsoyuna, üstsoyuna veya ortağı olduğu şirkete, sözleşme süresinin bitiminden sonra …… ay içinde satış yapılırsa hizmet bedeli yine doğar ve Mal Sahibi tarafından ödenir. Taşınmaz gösterme belgesi bulunmayan alıcılar için bu hüküm uygulanmaz.

7.3 Tapu devri yerine İşletmenin gösterdiği alıcı ile noterde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapılırsa hizmet bedeli [satış vaadi sözleşmesinin noterde düzenlendiği tarihte / tapu devrinin yapıldığı tarihte] doğar. Bedelin satış vaadi tarihinde doğması seçilmişse ve satış vaadi alıcının kusuru ya da alıcının vazgeçmesi sebebiyle tapu devriyle sonuçlanmazsa ödenen hizmet bedeli [Mal Sahibine iade edilir / iade edilmez]. Taraflar seçeneklerden birini işaretler ve diğerini çizer.

7.4 İşletmenin gösterdiği alıcı, Madde 3’teki istenen satış bedelini ve Mal Sahibinin bildirdiği diğer şartları yazılı olarak kabul ettiği hâlde Mal Sahibi haklı bir sebep olmaksızın satıştan vazgeçerse İşletmeye [hizmet bedelinin %…… oranındaki kısmı ödenir / hizmet bedeli ödenmez]. Taraflar seçeneklerden birini işaretler ve diğerini çizer.

7.5 Hizmet bedeli, tapu devrinin yapıldığı gün İşletmenin aşağıdaki banka hesabına havale ya da EFT yoluyla ödenir; elden ödeme yapılmaz. İşletmenin IBAN numarası: TR…… ………………………………… Hesap sahibi: ………………………

7.6 Mal Sahibinin kendi bulduğu alıcıya ya da münhasır olmayan yetkide başka işletmenin gösterdiği alıcıya satış yapması hâlinde hizmet bedeli Madde 4’e göre belirlenir.

Madde 8 – İşletmenin Yükümlülükleri

8.1 İlan ve tanıtım: İşletme, ilana çıkmadan önce Mal Sahibinin verdiği bilgileri EK-1’deki güncel tapu kaydıyla karşılaştırır ve tutarsızlık görürse Mal Sahibine bildirir. İşletme, taşınmazı sözleşmenin imzasından itibaren …… gün içinde, Mal Sahibinin verdiği bilgilere ve Madde 3’teki bedele uygun olarak ilana çıkarır. İlan metni ve fotoğraflar yayından önce Mal Sahibinin onayına sunulur. İnternet ilanlarında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden gerekli doğrulama ve onay İşletme tarafından yapılır; ilanda yanıltıcı, gerçeğe aykırı ya da Mal Sahibinin onaylamadığı bilgi kullanılmaz.

8.2 Alıcı gösterme ve teklif iletme: İşletme, alıcı adaylarıyla görüşmeleri yürütür, taşınmazı gösterir ve aldığı her yazılı teklifi tutarına bakmaksızın …… gün içinde Mal Sahibine yazılı olarak iletir. İşletme, Mal Sahibinin bilgisi dışında alıcı adayıyla bedel üzerinde anlaşma yapamaz. Satışa konu taşınmaz hisseli ise İşletme, alıcı adaylarını diğer paydaşların yasal önalım hakkı bulunduğu (hakkın satışın bildirilmesinden itibaren üç ay, her hâlde satıştan itibaren bir yıl içinde dava yoluyla kullanılabileceği) konusunda bilgilendirir.

8.3 Taşınmaz gösterme belgesi: İşletme, taşınmazı gösterdiği her alıcı adayı için Yönetmeliğe uygun bir taşınmaz gösterme belgesi düzenler, alıcı adayına imzalatır ve bir örneğini …… gün içinde Mal Sahibine verir. Bu belgeler, Madde 7.2’deki hakkın dayanağıdır.

8.4 Raporlama: İşletme, [her ay / her …… günde bir] ilanların görüntülenme sayısını, yapılan gösterim sayısını, alıcı adaylarının geri bildirimlerini ve alınan teklifleri içeren yazılı bir raporu Mal Sahibine e-posta ile gönderir.

8.5 Özen ve sadakat: İşletme, aracılık faaliyetini Mal Sahibinin menfaatini gözeterek, basiretli bir tacir gibi yürütür; alıcı adayından Mal Sahibinin bilgisi dışında bedel farkı, gizli ödeme ya da başka bir menfaat almaz. Bu yükümlülüğe aykırılık hâlinde İşletme hizmet bedelini isteyemez.

8.6 Güvenlik: İşletme, alıcı adaylarının kimliklerini doğrular; Mal Sahibinin tapu ve kimlik bilgilerini alıcı adaylarına ve üçüncü kişilere vermez; tapu işlemlerinde Mal Sahibini sahte kimlik, sahte ödeme belgesi ve benzeri risklere karşı uyarır.

8.7 Tapu işlemlerinde refakat: İşletme, satış görüşmelerinin sonuçlanması hâlinde tapu randevusunun alınmasında, gerekli belgelerin hazırlanmasında ve devir gününde Mal Sahibine yardımcı olur. Bu yardım hukuki danışmanlık niteliğinde değildir; Taraflar gerekli gördüğünde bir avukata danışır.

8.8 İşletme, bu sözleşmeyi ve taşınmaz gösterme belgelerini Yönetmelikte öngörülen süre boyunca saklar.

8.9 Tarım arazisi: Taşınmaz tapuda tarla, bağ, bahçe, zeytinlik gibi tarım arazisi niteliğindeyse İşletme, alıcı adaylarını tarım arazilerinin bölünmesine ve hisseli devrine ilişkin yasal kısıtlar ile asgari parsel büyüklüğü konusunda bilgilendirir; satış öncesinde il ya da ilçe tarım ve orman müdürlüğünden gerekli izin ya da görüşün alınmasında Mal Sahibine yardımcı olur.

Madde 9 – Mal Sahibinin Yükümlülükleri

9.1 Doğru bilgi: Mal Sahibi; taşınmazın malikine, hisse durumuna, tapu kaydındaki takyidatlara, kiracı ya da kullanıcı bulunup bulunmadığına, imar durumuna, bilinen dava ve icra takiplerine, vergi borçlarına ve sınır uyuşmazlıklarına ilişkin bilgileri doğru ve eksiksiz verir. Yanlış ya da eksik bilgiden doğan sorumluluk Mal Sahibine aittir.

9.2 Belgeler: Mal Sahibi, sözleşmenin imzasından itibaren …… gün içinde güncel tapu kaydı örneğini, kimlik fotokopisini, varsa imar durumu belgesini, aplikasyon krokisini, emlak vergisi beyan bilgilerini ve vekil varsa vekâletname örneğini İşletmeye verir.

9.3 Gösterme izni: Mal Sahibi, taşınmazın alıcı adaylarına gösterilmesine izin verir; gösterim en az …… gün önceden bildirilir. Taşınmazda kiracı varsa gösterim kiracının haberi ve uygun gördüğü saatlerde yapılır. Taşınmazın anahtarı İşletmeye [teslim edilir / teslim edilmez].

9.4 Teklife cevap: Mal Sahibi, İşletmenin ilettiği yazılı teklifleri …… gün içinde yazılı olarak kabul eder ya da reddeder; cevap vermemesi ret sayılır.

9.5 Bildirim: Mal Sahibi; taşınmazı kendisinin ya da başka bir işletmenin aracılığıyla satması, satıştan vazgeçmesi, bedeli değiştirmesi, taşınmaz üzerinde yeni bir takyidat oluşması ya da kiracı girmesi hâllerini …… gün içinde İşletmeye yazılı olarak bildirir.

9.6 Mal Sahibi, İşletmenin gösterdiği ve taşınmaz gösterme belgesiyle belgelediği alıcı adayıyla İşletmeyi devre dışı bırakarak doğrudan anlaşma yapmaz; yaparsa Madde 7.2 uyarınca hizmet bedelini öder.

9.7 Mal Sahibi, tapu devrinde ödenecek tapu harcı, döner sermaye ücreti ve kendi payına düşen vergilerden sorumludur; bunlar hizmet bedeline dâhil değildir. Oranlar ödeme tarihindeki yasal oranlardır.

Madde 10 – Kişisel Verilerin Korunması

10.1 İşletme, bu sözleşme kapsamında işlediği kişisel veriler bakımından veri sorumlusudur. Mal Sahibi, İşletmenin EK-6’da yer alan aydınlatma metnini sözleşmenin imzasından önce okuduğunu ve kişisel verilerinin işlenmesi hakkında bilgilendirildiğini beyan eder.

10.2 İşletme; Mal Sahibinin kimlik, iletişim ve tapu bilgilerini yalnızca bu sözleşmenin ifası, ilan doğrulaması ve yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi amacıyla işler; alıcı adaylarına ve üçüncü kişilere Mal Sahibinin yazılı onayı olmaksızın aktarmaz. Sözleşme sona erdiğinde yasal saklama süresi dışında kalan veriler silinir ya da anonim hâle getirilir.

10.3 İşletme, alıcı adaylarına ait kişisel verileri de aynı kurallara göre işler ve Mal Sahibine yalnızca satış görüşmesi için gerekli bilgileri aktarır. Mal Sahibi, kendisine aktarılan alıcı bilgilerini yalnızca bu amaçla kullanır.

10.4 Taraflar, birbirlerine ait ticari ve mali bilgileri sözleşme süresince ve sona ermesinden sonra …… yıl süreyle gizli tutar.

Madde 11 – Fesih

11.1 Mal Sahibi; İşletmenin taşınmazı süresinde ilana çıkarmaması, raporlama yapmaması, teklifleri iletmemesi, ilanlarda gerçeğe aykırı bilgi kullanması, Madde 8.5’teki sadakat yükümlülüğüne aykırı davranması ya da yetki belgesinin iptal edilmesi hâllerinde İşletmeye yazılı uyarıda bulunarak …… gün süre verir; aykırılık bu süre içinde giderilmezse sözleşmeyi yazılı bildirimle haklı sebeple feshedebilir. Bu hâlde İşletme hizmet bedeli ya da masraf isteyemez.

11.2 İşletme; Mal Sahibinin yanlış ya da eksik bilgi vermesi, belgeleri vermemesi, taşınmazın gösterilmesine izin vermemesi ya da Madde 9.6’ya aykırı davranması hâllerinde Mal Sahibine yazılı uyarıda bulunarak …… gün süre verir; aykırılık giderilmezse sözleşmeyi yazılı bildirimle haklı sebeple feshedebilir. Madde 7.2 ve 9.6’daki hizmet bedeli hakkı saklıdır.

11.3 Mal Sahibi, haklı bir sebep olmaksızın da …… gün önceden yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir. Bu hâlde İşletme masraf ya da tazminat isteyemez; ancak fesihten önce gösterdiği ve taşınmaz gösterme belgesiyle belgelediği alıcılara ilişkin Madde 7.2’deki hakkı saklı kalır. Taraflar, münhasır yetkinin süresinden önce haklı sebep olmaksızın feshi için [cezai şart kararlaştırmamıştır / …………………… TL (yazıyla: …………………………………………………… Türk Lirası) cezai şart kararlaştırmıştır]. İşletme de haklı bir sebep olmaksızın …… gün önceden yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir; bu hâlde İşletme masraf ya da tazminat isteyemez ve Madde 7.2’deki hakkı yalnızca fesihten önce gösterdiği ve taşınmaz gösterme belgesiyle belgelediği alıcılar için saklı kalır.

11.4 Mal Sahibi, taşınmazı satmaktan vazgeçerse durumu İşletmeye yazılı olarak bildirir; sözleşme bildirimin ulaştığı tarihte sona erer. Bu hâlde Madde 7.4 saklı kalmak üzere İşletme hiçbir bedel isteyemez.

11.5 Sözleşmenin herhangi bir sebeple sona ermesi hâlinde İşletme, ilanları …… gün içinde kaldırır, Mal Sahibinin verdiği belgeleri ve varsa anahtarı iade eder; Madde 10’daki yükümlülükler devam eder.

Madde 12 – Uyuşmazlıkların Çözümü

12.1 Bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda kanunun genel yetki kuralları uygulanır. Tarafların her ikisi de tacir ya da kamu tüzel kişisi ise [Bursa / ………………………] mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir; Mal Sahibi tacir değilse bu yetki şartı uygulanmaz. Mal Sahibinin tüketici sayıldığı hâllerde tüketici hakem heyetlerinin ve tüketici mahkemelerinin kanuni görev ve yetkisi saklıdır; bu sözleşmedeki hiçbir hüküm Mal Sahibinin tüketici olarak sahip olduğu hakları daraltacak biçimde yorumlanamaz.

12.2 Taraflar, dava açmadan önce uyuşmazlığı [arabuluculuk yoluyla çözmeyi deneyecektir / doğrudan yargıya taşıyabilecektir]. Kanunen zorunlu arabuluculuk kapsamındaki uyuşmazlıklarda yasal usul uygulanır.

12.3 Mal Sahibi, Yönetmeliğe aykırı uygulamalar için ilgili il ticaret müdürlüğüne şikâyet hakkını saklı tutar.

12.4 Uyuşmazlık hâlinde bu sözleşme, ekleri, taşınmaz gösterme belgeleri, ilan kayıtları, e-posta yazışmaları, raporlar ve banka kayıtları delil olarak kabul edilir.

Madde 13 – Tebligat

13.1 Tarafların Madde 1’de yazılı adresleri tebligat adresidir. Adres değişikliği karşı tarafa yazılı olarak bildirilmedikçe bu adreslere yapılan tebligatlar geçerli sayılır.

13.2 Teklif iletimi, raporlama, gösterim bildirimi ve bedel değişikliği gibi olağan bildirimler Madde 1’deki e-posta adreslerine yapılabilir; uyarı, ek süre ve fesih bildirimleri noter aracılığıyla ya da iadeli taahhütlü mektupla yapılır.

Madde 14 – Yürürlük ve İmza

Bu sözleşme 14 maddeden oluşmakta olup …… / …… / 20…… tarihinde …… nüsha olarak düzenlenmiş ve taraflarca okunup imzalanmıştır. Sözleşmenin bir nüshası Mal Sahibine, bir nüshası İşletmeye verilmiştir. Sözleşmede yapılacak her türlü değişiklik ve ek, tarafların imzaladığı yazılı belgeyle yapılmadıkça geçerli olmaz.

Ekler

• EK-1: Taşınmazın güncel tapu kaydı örneği
• EK-2: Mal Sahibinin kimlik fotokopisi
• EK-3: Vekâletname örneği (varsa)
• EK-4: İmar durumu belgesi (varsa)
• EK-5: Aplikasyon krokisi ya da konum belgesi (varsa)
• EK-6: İşletmenin kişisel verilerin korunması aydınlatma metni
• EK-7: Taşınmaz fotoğrafları ve ilan bilgi formu
• EK-8: İşletmenin taşınmaz ticareti yetki belgesi örneği