0551 079 86 76Kısa cevap
Akharım'da zeytinlik alırken ve satarken tapu cinsi ve zeytinlik kuralları kontrol edilir; göle yakın yerlerde koruma kuralları da vardır. Ada ve parsel numaranızla ücretsiz ön değerlendirme isteyebilirsiniz.
Akharım, Orhangazi ilçesine bağlı kırsal mahallelerden biridir. Eskiden köy olan Akharım’da yerleşim alanının çevresinde zeytinlikler ve bahçeler bulunur; bazı parsellerden İznik Gölü görülür. Bu yüzden Akharım’da yer alırken zeytinlik kurallarına ve göl çevresindeki koruma kurallarına birlikte bakmak gerekir.
Zeytinlik alırken
- Tapudaki cinsi kontrol edin: zeytinlik, tarla ya da bahçe olarak kayıtlı olabilir.
- Yapılaşma kuralları: Zeytinlik alanlarında yapı yapmak ve zeytin ağaçlarına dokunmak ek kurallara bağlıdır.
- Hisse ve yol: Hisseli mi, müstakil mi? Parsele ulaşan bir yol var mı?
Ayrıntıları zeytinlik alırken dikkat edilecekler yazımızda anlattık.
Göle yakın parseller
İznik Gölü çevresindeki parsellerde su havzası koruma kuralları ve göl kıyısına ilişkin sınırlamalar geçerli olabilir. Parselin bu alanlardan birinde kalıp kalmadığını belediyeden ve ilgili kurumlardan yazılı olarak öğrenin. Manzara güzel bir artıdır, ama yapı hakkı vermez.
Akharım’da alım satım öncesi kontroller
- Tapu kaydı: Cinsi ne? Hisseli mi, müstakil mi? Şerh var mı?
- İmar durumu: Parsel köy yerleşik alanında mı, tarım alanında mı? Bir koruma alanı içinde mi?
- Yol: Kadastral yola cephesi var mı?
- Su ve elektrik: Bağlantı mümkün mü?
İmar durumunun nasıl öğrenildiğini imar rehberimizde anlattık. Akharım’daki güncel ilanlarımız bu sayfanın altında listelenir.
Akharım’daki zeytinliğinizi birlikte değerlendirelim
Akharım’da zeytinliğinizi ya da bahçenizi satmayı düşünüyorsanız ada ve parsel bilginizi bize iletin. Tapu kaydına, imar durumuna ve yol bağlantısına bakıp sizi arayalım. Ücretsiz ön değerlendirme isteyebilir ya da arsanızı satalım sayfasından sürecimizi inceleyebilirsiniz. Akharım’da zeytinlik arıyorsanız talebinizi bırakın.
İlçenin geneli için Orhangazi arsa sayfamıza bakabilirsiniz.
