Mollaarap Arsa ve Arazi (Yıldırım): Koruma Kontrolleri

Mollaarap, Bursa’nın Yıldırım ilçesine bağlı bir mahalledir. Mahalle, Mart 2026 tarihli bir haberde ilçenin tarihi dokusu ve doğal alanlarıyla öne çıkan yerlerinden biri olarak anılıyor.

Mollaarap’ta yürüyen projeler

Yıldırım Belediyesi’nin anlattığına göre (10 Mart 2026 tarihli İHA haberi):

• Fevziye Parkı: 12.500 m²’lik alanda çevre düzenlemesi yapılıyor; havuz restorasyonu, amfi tiyatro, çocuk parkları ve yürüyüş yolları planlanmış. İnşaatın yüzde 55’i tamamlanmış.
• Osman Fevzi Efendi Yazlık Köşkü: Tescilli yapıdan yalnızca temel izleri kalmıştı; kültür merkezi olarak yeniden yapılıyor.
• Fetih Korusu: 35.000 m²’lik alanda kurulacak. Yıllar önce toprak kayması nedeniyle boşaltılan riskli bir bölge, şehir parkına dönüştürülüyor.
• Kültür koridoru: Hünkar Köşkü, Müsellim Köşkü ve Fevziye Parkı’nı birbirine bağlayacak bir koridor hedefleniyor.

Mollaarap’ta arsa alırken ve satarken

• Koruma durumu: Tescilli yapı ya da koruma alanında kalan parselde inşaat, onarım ve yıkım için izin gerekir. İzin süreci ve şartlar parselden parsele değişir.
• Zemin ve eğim: Haberde geçen toprak kayması bölgesi gibi yamaç alanlarında zemin etüdü ve afet riski kaydı önemlidir.
• Tapu ve imar: Eski mahallelerde tapu kayıtlarında hisseli ve miras kalmış parseller sık görülür. Miras kalan arsa
• Proje etkisi: Park ve koru projeleri, çevredeki yol ve kamu alanlarını etkileyebilir; plan değişikliklerini belediyeden takip edin.

İmar durumunun nasıl öğrenildiğini imar rehberimizde anlattık.

Mollaarap’taki arsanızı birlikte değerlendirelim

Mollaarap’ta arsanızı, tarlanızı veya bahçenizi satmayı düşünüyorsanız ada ve parsel bilginizi bize iletin; imar durumuna ve tapu kaydına bakıp sizi arayalım. Ücretsiz ön değerlendirme isteyebilir, arsanızı satalım sayfasından sürecimizi inceleyebilirsiniz. Mollaarap’ta arsa arıyorsanız talebinizi bırakın.

Yıldırım ilçesinin genel görünümü için Yıldırım arsa sayfamıza bakabilirsiniz.