Tapu Tahsis Belgesi Nedir? Tapu Yerine Geçer mi?

Tapu tahsis belgesi, Hazine, belediye, il özel idaresi ya da vakıf arazisi üzerine yapılmış gecekondular için 2981 sayılı Kanun kapsamında hak sahiplerine verilmiş bir belgedir. Tapu değildir ve mülkiyet sağlamaz.

Tapu tahsis belgesi hâlâ geçerli mi?

2981 sayılı Kanun ertelemelerden sonra 31 Mayıs 2023 itibarıyla yürürlükten kalktı; belge sahiplerinin bu tarihe kadar başvurması ya da dava açması gerekiyordu. Bu yüzden bugün elinde yalnızca tapu tahsis belgesi olan biriyle yapılan “satış”, alıcıya tapu kazandırmayabilir.

Tapu tahsis belgeli taşınmaz alınır mı?

Alım kararı vermeden önce:

1. Taşınmazın tapu kaydını tapu müdürlüğünden sorun: gerçek malik kim?
2. Belge sahibinin süresi içinde başvuru ya da dava yapıp yapmadığını öğrenin.
3. Noterde “devir” yapılması mülkiyeti geçirmez; tapuda resmi senet olmadan satın almayın.
4. Durumu mutlaka bir avukata inceletin.

Tapu dolandırıcılığına karşı genel önlemler için tapu dolandırıcılığına karşı önlem ve arsa alım satım kontrol listesi sayfalarımıza bakın.