Minareliçavuş Satılık Arsa ve Kat Karşılığı Rehberi

Minareliçavuş, Nilüfer ilçesinin kentleşmiş mahallelerinden biridir. Mahallede yerleşik konut alanlarının yanında henüz yapılaşmamış imarlı parseller de bulunur. Bu tür mahallelerde arsa sahiplerinin en sık sorduğu soru şudur: arsayı satmak mı daha iyi, yoksa kat karşılığı vermek mi?

Satış mı, kat karşılığı mı?

İki yolun da artısı ve eksisi vardır:

• Satış: Para hemen elinize geçer, inşaat süresini beklemezsiniz. Hissedarlar arasında paylaşım da daha kolaydır.
• Kat karşılığı: Arsanızın karşılığında daire ya da dükkân alırsınız. Ancak teslim süresi, müteahhidin mali gücü ve sözleşmedeki teminatlar önemlidir.

Hangisinin size uygun olduğunu arsanın emsali, büyüklüğü ve sizin ihtiyacınız belirler. Kat karşılığı nedir ve kat karşılığı nasıl verilir yazılarımızda süreci anlattık. Teklifleri karşılaştırmak için müteahhit teklif karşılaştırma aracımızı kullanabilirsiniz.

Minareliçavuş’ta arsa alırken ve satarken kontroller

• İmar durumu: Konut alanı mı, ticaret ya da karma kullanım mı?
• Emsal ve kat adedi: Parsele ne kadar inşaat yapılabilir? Hesap için emsal hesaplama aracımıza bakın.
• Yol ve altyapı: Parselin imar yoluna cephesi var mı?
• Tapu kaydı: Hisseli mi, müstakil mi? Şerh, ipotek ya da haciz var mı?
• Plan değişiklikleri: Parseli etkileyen, askıda bekleyen bir plan değişikliği var mı?

Kat karşılığı sözleşmesinde nelere dikkat edileceğini kat karşılığı sözleşmesi yazımızda anlattık. Minareliçavuş’taki güncel ilanlarımız bu sayfanın altında listelenir.

Minareliçavuş’taki arsanızı birlikte değerlendirelim

Minareliçavuş’ta arsanızı satmayı ya da kat karşılığı vermeyi düşünüyorsanız ada ve parsel bilginizi bize iletin. İmar durumuna ve tapu kaydına bakıp sizi arayalım. Ücretsiz ön değerlendirme isteyebilir ya da arsanızı satalım sayfasından sürecimizi inceleyebilirsiniz. Minareliçavuş’ta arsa arıyorsanız talebinizi bırakın.

İlçenin geneli için Nilüfer arsa sayfamıza bakabilirsiniz.