Dumlupınar (Nilüfer) Satılık Arsa ve Ticari Arsa

Dumlupınar, Nilüfer ilçesine bağlı mahallelerden biridir ve ilanlarda çoğu zaman “Görükle Dumlupınar” diye anılır. Osmangazi’de de adında Dumlupınar geçen bir mahalle (Demirtaş Dumlupınar) bulunduğu için ilan ve tapu bilgilerinde ilçeye dikkat etmek gerekir. Bu sayfa Nilüfer’deki Dumlupınar içindir.

Dumlupınar’da parsel türleri

• Ticari arsalar: İmar planında ticaret ya da konut-ticaret alanı olarak ayrılmış parseller. Plan notları konut parsellerine göre daha ayrıntılı olabilir.
• Konut arsaları: Konut alanı olarak ayrılmış, emsal ve kat adedi belirli parseller.
• İmar dışı alanlar: Varsa tarım alanında kalan tarlalar; bu parsellerde kural olarak konut yapılamaz.

Ticari bir arsa alırken plan fonksiyonunun yanında plan notlarını da okuyun: hangi kullanımlara izin verildiği, bodrum ve otopark şartları bu notlarda yazar.

Görükle çevresinde arsa alırken

Dumlupınar, Bursa Uludağ Üniversitesi’nin bulunduğu Görükle çevresinde yer alır. Üniversiteye yakınlık kiralık konut ve ticarete talebi etkileyebilir, ama parselin imar durumunu kendiliğinden değiştirmez. Komşu Ekokent plan alanı hakkındaki gelişmeleri Ekokent sayfamızda izliyoruz.

Dumlupınar’da alım satım öncesi kontroller

• İmar durumu ve plan notları: Fonksiyon, emsal, kat adedi ve çekme mesafeleri ne?
• İmar uygulaması: Parselasyon tamamlandı mı?
• Yol ve altyapı: Parselin imar yoluna cephesi var mı?
• Tapu kaydı: Hangi ilçe ve mahallede kayıtlı? Hisseli mi, müstakil mi? Şerh var mı?

İmar durumunun nasıl öğrenildiğini imar rehberimizde anlattık. Dumlupınar’daki güncel ilanlarımız bu sayfanın altında listelenir.

Dumlupınar’daki arsanızı birlikte değerlendirelim

Dumlupınar’da arsanızı satmayı düşünüyorsanız ada ve parsel bilginizi bize iletin. Tapu kaydına ve imar durumuna bakıp sizi arayalım. Ücretsiz ön değerlendirme isteyebilir ya da arsanızı satalım sayfasından sürecimizi inceleyebilirsiniz. Dumlupınar’da arsa arıyorsanız talebinizi bırakın.

İlçenin geneli için Nilüfer arsa sayfamıza bakabilirsiniz.