0551 079 86 76Kısa cevap
Fethiye'de arsa alırken ya da satarken parselin kendi imar durumu belirleyicidir. Ekim 2026'da arsa ilanlarının ortalaması yaklaşık 61.822 TL/m² (Emlakjet/Endeksa; ilan fiyatı). Ada ve parsel numaranızla ücretsiz ön değerlendirme isteyebilirsiniz.
Fethiye, Bursa’nın Nilüfer ilçesine bağlı bir mahalledir. Bu sayfada Fethiye’de arsa alıp satarken bakılacak bilgileri, mahallenin güncel ilan fiyatını ve imar durumunun nasıl öğrenileceğini özetliyoruz.
Fethiye’de arsa piyasası neden farklı?
Fethiye, Nilüfer’in nüfusu en hızlı büyüyen merkez mahallelerinden biri oldu: TÜİK verilerine göre nüfus 2007’de 12.380 iken 2019’da 21.031’e çıktı. Bu büyüme mahallenin büyük kısmının yapılaşmasıyla geldi. Bugün Fethiye’de boş arsa sınırlıdır; el değiştiren parsellerin önemli bir kısmı eski bir yapının bulunduğu, yeniden yapılaşmaya ya da kat karşılığı projeye uygun parsellerdir.
Emlakjet’in Endeksa verisine göre Fethiye, Ekim 2026’da Nilüfer’de arsa ilan m² ortalaması en yüksek mahallelerden biri (yaklaşık 61.822 TL/m²). Bu ortalama az sayıda, çoğu konut imarlı ilandan oluşur; parselin emsali ve cephesi fiyatı belirler.
Not: “Fethiye satılık arsa” aramalarının büyük bölümü Muğla’nın Fethiye ilçesine yöneliktir. Bu sayfa Bursa Nilüfer’deki Fethiye Mahallesi’ni anlatır.
Fethiye’de arsa alırken ve satarken kontrol edilecekler
- İmar durumu: Parsel konut, ticaret, tarım ya da donatı alanında mı? Nilüfer’de sorgunun nasıl yapıldığını Nilüfer imar durumu sorgulama rehberinde anlattık.
- Emsal ve kat adedi: Parsele ne kadar inşaat yapılabilir? Emsal hesaplayıcı ile kabaca görebilirsiniz.
- Yol ve cephe: Parselin imar yoluna cephesi var mı?
- Tapu kaydı: Müstakil mi, hisseli mi? İpotek, haciz ya da şerh var mı? Bkz. tapu kaydı nasıl okunur.
- Askıdaki planlar: Nilüfer Belediyesi’nin İmar Planı Tadilatları ilanlarında mahallenizi etkileyen bir değişiklik var mı?
Fethiye’deki arsanızı birlikte değerlendirelim
Fethiye’de arsanızı ya da tarlanızı satmayı düşünüyorsanız ada ve parsel bilginizi bize iletin. İmar durumuna, tapu kaydına ve bölgedeki talebe bakıp sizi arayalım. Ücretsiz ön değerlendirme isteyebilir ya da arsanızı satalım sayfasından süreci inceleyebilirsiniz. Fethiye’de arsa arıyorsanız talebinizi bırakın.
Nilüfer’in genelini merak ediyorsanız Nilüfer arsa sayfamıza göz atın.
